Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

10 объявленийНайдено 10 объявлений

На карте
3 Xətai
-8%
bina.az
300 000 AZN2 128 ₼/м²
3 комн. · 141 м² · 7/18 · Xətai2 128 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətai
+23%
bina.az
209 000 AZN3 732 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 13/16 · Xətai3 732 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətai
+20%
bina.az
210 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 5/9 · Xətai3 000 ₼/м² · размещено вчера
3 Xətai
Средняя
bina.az
345 000 AZN2 331 ₼/м²
3 комн. · 148 м² · 10/17 · Xətai2 331 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
2 Xətai
-7%
bina.az
158 000 AZN2 724 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 4/20 · Xətai2 724 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Xətai
+6%
bina.az
195 000 AZN3 250 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 7/16 · Xətai3 250 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
3 Xətai
Средняя
3 одинаковых
bina.az
139 000 AZN2 317 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 1/9 · Xətai2 317 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
154 000 AZN2 200 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1/9 · Xətai2 200 ₼/м² · Доходность 5%
3 Xətai
Средняя
bina.az
104 000 AZN1 486 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1.5 соток · Xətai1 486 ₼/м² · Доходность 6%
2 Xətai
+10%
bina.az
209 000 AZN3 746 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 13/16 · Xətai3 746 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Həzi Aslanov: средняя цена за м² (продажа) 2 528 ₼, на 4% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 987 ₼, во вторичке 2 317 ₼: разница 29%. 40% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 528 ₼/м²
на 4.5% дешевле Баку
Новостройка
2 987 ₼/м²
на 12.8% дороже Баку
Вторичка
2 317 ₼/м²
на 12.5% дешевле Баку
Поиск жилья
  • Xətai район
  • Həzi Aslanov
  • Купить жильё с новым ремонтом в районе Həzi Aslanov
  • Поиск жилья

    Купить жильё с новым ремонтом в районе Həzi Aslanov

    Средняя цена за м²
    2 528₼/м²-4%
    Средняя цена
    202 000 ₼
    Диапазон цен
    136 000 - 304 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 2 528 ₼/м², типичная квартира 202 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 4% дешевле.

    Баку
    2 647 ₼/м²

    Цены по числу комнат

    КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
    2-комн.202 000 ₼3 49157 m²
    3-комн.182 000 ₼2 25870 m²

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 2 528 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 063 ₼/м² до 3 733 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
    В районе Həzi Aslanov в среднем 2 528 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 4% дешевле.
    2-комнатная в среднем 202 000 ₼ (4 объявлений), 3-комнатная 182 000 ₼ (6).
    В новостройке в среднем 2 987 ₼/м² (6 объявлений), во вторичке 2 317 ₼/м² (3). Вторичка дешевле на 29%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Həzi Aslanov

    Число комнат

    • (1 комн.) в районе Həzi Aslanov
    • (2 комн.) в районе Həzi Aslanov
    • (3 комн.) в районе Həzi Aslanov
    • (4 комн.) в районе Həzi Aslanov
    • (5+ комн.) в районе Həzi Aslanov

    Тип дома

    • В новостройке в районе Həzi Aslanov
    • Во вторичке в районе Həzi Aslanov

    Особенности

    • Парковкой в районе Həzi Aslanov
    • Подземным паркингом в районе Həzi Aslanov
    • Видом на море в районе Həzi Aslanov
    • Мебелью в районе Həzi Aslanov
    • Лифтом в районе Həzi Aslanov
    • Комби в районе Həzi Aslanov
    • Центральным отоплением в районе Həzi Aslanov
    • Тёплым полом в районе Həzi Aslanov

    Рядом

    • Əhmədli
    • Ağ şəhər
    • Yeni Günəşli
    • Bakıxanov
    • 8-ci mikrorayon
    • Yasamal

    Шире

    • Xətai
    • Баку
    Охраной в районе Həzi Aslanov
  • Ленинградского проекта в районе Həzi Aslanov
  • (срочно) в районе Həzi Aslanov
  • От собственника в районе Həzi Aslanov
  • Дешевле рыночной цены в районе Həzi Aslanov
  • Купчей в районе Həzi Aslanov