Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

121 объявленийНайдено 121 объявлений

На карте
3 Xətai
+36%
bina.az
450 000 AZN2 813 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 4 соток · Xətai2 813 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətai
Средняя
2 одинаковых
bina.az
225 000 AZN1 974 ₼/м²
3 комн. · 114 м² · 9/12 · Xətai1 974 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3 Xətai
+29%
bina.az
355 000 AZN2 934 ₼/м²
3 комн. · 121 м² · 12/13 · Xətai2 934 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətai
+16%
2 одинаковых
bina.az
210 000 AZN2 625 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 5/9 · Xətai2 625 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətai
+17%
bina.az
210 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 5/9 · Xətai3 000 ₼/м² · размещено вчера
3 Xətai
+38%
bina.az
450 000 AZN2 647 ₼/м²
3 комн. · 170 м² · 4 соток · Xətai2 647 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
345 000 AZN2 331 ₼/м²
3 комн. · 148 м² · 10/17 · Xətai2 331 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
3 Xətai
-6%
bina.az
240 000 AZN2 182 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 2/21 · Xətai2 182 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
290 000 AZN2 843 ₼/м²
3 комн. · 102 м² · 17/21 · Xətai2 843 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
219 900 AZN2 587 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 5/12 · Xətai2 587 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Xətai
-19%
bina.az
180 000 AZN2 000 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 2/9 · Xətai2 000 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
205 000 AZN2 412 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 7/9 · Xətai2 412 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Xətai
-11%
bina.az
173 000 AZN1 966 ₼/м²
3 комн. · 88 м² · 1/9 · Xətai1 966 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Xətai
-20%
bina.az
220 000 AZN2 200 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 14/16 · Xətai2 200 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
270 000 AZN2 411 ₼/м²
3 комн. · 112 м² · 3/16 · Xətai2 411 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xətai
+6%
bina.az
145 000 AZN2 900 ₼/м²
3 комн. · 50 м² · 1/5 · Xətai2 900 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
+7%
3 одинаковых
bina.az
270 000 AZN2 368 ₼/м²
3 комн. · 114 м² · 1/17 · Xətai2 368 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
+19%
2 одинаковых
bina.az
145 000 AZN3 452 ₼/м²
3 комн. · 42 м² · 1/5 · Xətai3 452 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
Средняя
4 одинаковых
bina.az
270 000 AZN2 250 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 10/14 · Xətai2 250 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
-13%
bina.az
155 000 AZN1 722 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 9/9 · Xətai1 722 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
+24%
bina.az
260 000 AZN2 737 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 10/10 · Xətai2 737 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
-16%
bina.az
203 000 AZN2 137 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 5/17 · Xətai2 137 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
+10%
bina.az
180 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 72 м² · 20/20 · Xətai2 500 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
222 000 AZN1 947 ₼/м²
3 комн. · 114 м² · 10/12 · Xətai1 947 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
1 / 6 (121)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Həzi Aslanov: средняя цена за м² (продажа) 2 412 ₼, на 9% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 500 ₼, во вторичке 2 357 ₼: разница 6%. 36% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 412 ₼/м²
на 8.9% дешевле Баку
Новостройка
2 500 ₼/м²
на 5.6% дешевле Баку
Вторичка
2 357 ₼/м²
на 11.0% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xətai район
  4. Həzi Aslanov
  5. Купить жильё (3 комн.) в районе Həzi Aslanov
Поиск жилья

Купить жильё (3 комн.) в районе Həzi Aslanov

Средняя цена за м²
2 412₼/м²-9%
Средняя цена
218 000 ₼
Диапазон цен
154 000 - 339 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 412 ₼/м², типичная квартира 218 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 9% дешевле.

Баку
2 647 ₼/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Xətai Park
+15%
Xətai Park
2 778₼/м²
~290 000 ₼
Panorama Park
+19%
Panorama Park
2 862₼/м²
~298 000 ₼
Olympus Nobel
-18%
Olympus Nobel
1 974₼/м²
~225 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 412 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 966 ₼/м² до 2 958 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Həzi Aslanov в среднем 2 412 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 9% дешевле.
В новостройке в среднем 2 500 ₼/м² (71 объявлений), во вторичке 2 357 ₼/м² (43). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Həzi Aslanov

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Həzi Aslanov
  • (2 комн.) в районе Həzi Aslanov
  • (4 комн.) в районе Həzi Aslanov
  • (5+ комн.) в районе Həzi Aslanov

Тип дома

  • Новостройке в районе Həzi Aslanov
  • Во вторичке в районе Həzi Aslanov

Продажа и аренда

  • Снять жильё (3 комн.) в районе Həzi Aslanov

Рядом

  • Купить жильё (3 комн.) в районе NZS
  • Əhmədli
  • Köhnə Günəşli
  • Ağ şəhər
  • 8-ci kilometr
  • Yeni Günəşli

Шире

  • Xətai
  • Баку