Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

25 объявленийНайдено 25 объявлений

На карте
3 Xətai
Средняя
bina.az
119 000 AZN1 831 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 2/2 · Xətai1 831 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
-66%
bina.az
40 000 AZN400 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1 соток · Xətai400 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
+44%
bina.az
129 000 AZN1 500 ₼/м²
3 комн. · 86 м² · 0.2 соток · Xətai1 500 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
140 000 AZN2 121 ₼/м²
3 комн. · 66 м² · 2/4 · Xətai2 121 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
215 000 AZN1 720 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 2 соток · Xətai1 720 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
85 000 AZN1 076 ₼/м²
3 комн. · 79 м² · 1 соток · Xətai1 076 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Xətai
+5%
bina.az
159 000 AZN2 120 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/2 · Xətai2 120 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 12 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
135 000 AZN2 231 ₼/м²
3 комн. · 61 м² · 2/2 · Xətai2 231 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
120 000 AZN1 000 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 3 соток · Xətai1 000 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
165 000 AZN1 375 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 3 соток · Xətai1 375 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
75 000 AZN1 250 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 1.6 соток · Xətai1 250 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
115 000 AZN1 278 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 1.5 соток · Xətai1 278 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
3 Xətai
-13%
bina.az
107 000 AZN1 646 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 1/3 · Xətai1 646 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
58 000 AZN892 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 1 соток · Xətai892 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
86 000 AZN1 433 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 1 соток · Xətai1 433 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
3 Xətai
-14%
bina.az
110 000 AZN1 642 ₼/м²
3 комн. · 67 м² · 2/2 · Xətai1 642 ₼/м² · размещено 22 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
160 000 AZN640 ₼/м²
3 комн. · 250 м² · 5 соток · Xətai640 ₼/м² · Доходность 12% · размещено 23 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
70 000 AZN1 000 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1 соток · Xətai1 000 ₼/м² · размещено 26 дн. назад
3 Xətai
+8%
bina.az
145 000 AZN2 231 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 1/2 · Xətai2 231 ₼/м² · размещено 28 дн. назад
3 Xətai
+34%
2 одинаковых
bina.az
210 000 AZN1 750 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 2 соток · Xətai1 750 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 28 дн. назад
3 Xətai
+10%
bina.az
155 000 AZN2 214 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 3/3 · Xətai2 214 ₼/м² · Доходность 4%
3 Xətai
Средняя
bina.az
110 000 AZN1 100 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1 соток · Xətai1 100 ₼/м² · Доходность 6%
3 Xətai
Средняя
bina.az
80 000 AZN1 143 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1 соток · Xətai1 143 ₼/м² · Доходность 7%
3 Xətai
Средняя
bina.az
70 000 AZN875 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1.4 соток · Xətai875 ₼/м² · Доходность 7%
1 / 2 (25)

Комментарий Mənzil.ai

В районе NZS: средняя цена за м² (продажа) 1 375 ₼, на 48% дешевле средней по Баку. 68% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 375 ₼/м²
на 48.1% дешевле Баку
Вторичка
2 121 ₼/м²
на 19.9% дешевле Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 375 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 882 ₼/м² до 2 177 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе NZS в среднем 1 375 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 48% дешевле.
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xətai район
  4. NZS
  5. Купить жильё (3 комн.) в районе NZS
Поиск жилья

Купить жильё (3 комн.) в районе NZS

Средняя цена за м²
1 375₼/м²-48%
Средняя цена
115 000 ₼
Диапазон цен
70 000 - 163 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 375 ₼/м², типичная квартира 115 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 48% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • (4 комн.) в районе NZS
  • (5+ комн.) в районе NZS

Рядом

  • Həzi Aslanov
  • Ağ şəhər
  • Əhmədli
  • 8-ci kilometr
  • Köhnə Günəşli
  • Bakıxanov

Шире

  • Xətai
  • Баку