Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

134 объявленийНайдено 134 объявлений

На карте
5 Xətai
+8%
bina.az
215 000 AZN1 792 ₼/м²
5 комн. · 120 м² · 9/9 · Xətai1 792 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətai
+27%
bina.az
126 000 AZN3 150 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 1/9 · Xətai3 150 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətai
Средняя
bina.az
179 000 AZN2 387 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/9 · Xətai2 387 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətai
+12%
2 одинаковых
bina.az
182 000 AZN2 275 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1/9 · Xətai2 275 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3 Xətai
-12%
2 одинаковых
bina.az
103 000 AZN2 146 ₼/м²
3 комн. · 48 м² · 5/5 · Xətai2 146 ₼/м² · размещено вчера
5 Xətai
-15%
bina.az
185 000 AZN1 370 ₼/м²
5 комн. · 135 м² · 6/9 · Xətai1 370 ₼/м² · размещено вчера
3 Xətai
Средняя
bina.az
180 000 AZN2 250 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 5/9 · Xətai2 250 ₼/м² · размещено вчера
4 Xətai
+20%
bina.az
240 000 AZN2 182 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 7/9 · Xətai2 182 ₼/м² · размещено вчера
5 Xətai
+9%
bina.az
225 000 AZN1 875 ₼/м²
5 комн. · 120 м² · 7/9 · Xətai1 875 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
180 000 AZN2 432 ₼/м²
3 комн. · 74 м² · 7/9 · Xətai2 432 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
2 Xətai
-13%
bina.az
100 000 AZN2 500 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 6/9 · Xətai2 500 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
1 Xətai
Средняя
bina.az
112 000 AZN2 800 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 8/9 · Xətai2 800 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 Xətai
-6%
bina.az
139 000 AZN2 317 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 5/9 · Xətai2 317 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
3 Xətai
+6%
bina.az
182 000 AZN2 275 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 7/9 · Xətai2 275 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xətai
+9%
bina.az
168 000 AZN1 867 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 1/9 · Xətai1 867 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xətai
+25%
3 одинаковых
bina.az
223 000 AZN3 097 ₼/м²
3 комн. · 72 м² · 3/9 · Xətai3 097 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xətai
+6%
bina.az
165 000 AZN1 941 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1/9 · Xətai1 941 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
139 000 AZN2 279 ₼/м²
2 комн. · 61 м² · 1/9 · Xətai2 279 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
+7%
2 одинаковых
bina.az
165 000 AZN1 941 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1/9 · Xətai1 941 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
+15%
bina.az
181 500 AZN2 420 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/9 · Xətai2 420 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
-6%
4 одинаковых
bina.az
165 000 AZN1 941 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 8/9 · Xətai1 941 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
179 000 AZN2 557 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 3/9 · Xətai2 557 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Xətai
Средняя
bina.az
163 000 AZN1 811 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 1/9 · Xətai1 811 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
147 000 AZN2 100 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 5/9 · Xətai2 100 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
1 / 6 (134)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Köhnə Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 229 ₼, на 16% дешевле средней по Баку. 25% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 229 ₼/м²
на 15.8% дешевле Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.112 000 ₼2 55640 m²
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xətai район
  4. Köhnə Günəşli
  5. Купить жильё во вторичке в районе Köhnə Günəşli
Поиск жилья

Купить жильё во вторичке в районе Köhnə Günəşli

Средняя цена за м²
2 229₼/м²-16%
Средняя цена
161 000 ₼
Диапазон цен
115 000 - 195 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 229 ₼/м², типичная квартира 161 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 16% дешевле.

2-комн.138 000 ₼2 47460 m²
3-комн.166 000 ₼2 12880 m²
4-комн.175 000 ₼1 800100 m²
5+ комн.195 000 ₼1 792118 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 229 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 702 ₼/м² до 2 823 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Köhnə Günəşli в среднем 2 229 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 16% дешевле.
2-комнатная в среднем 138 000 ₼ (45 объявлений), 3-комнатная 166 000 ₼ (56).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Köhnə Günəşli

Число комнат

  • (2 комн.) во вторичке в районе Köhnə Günəşli
  • (3 комн.) во вторичке в районе Köhnə Günəşli
  • (4 комн.) во вторичке в районе Köhnə Günəşli
  • (5+ комн.) во вторичке в районе Köhnə Günəşli

Тип дома

  • В новостройке в районе Köhnə Günəşli

Продажа и аренда

  • Снять жильё во вторичке в районе Köhnə Günəşli

Рядом

  • Əhmədli
  • Massiv V
  • Yeni Günəşli
  • Massiv D
  • Qaraçuxur
  • Həzi Aslanov

Шире

  • Xətai
  • Баку