Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

469 объявленийНайдено 469 объявлений

На карте
2 Xəzər
+21%
bina.az
78 500 AZN2 243 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 2/2 · Xəzər2 243 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
5 Xəzər
Средняя
bina.az
370 000 AZN1 682 ₼/м²
5 комн. · 220 м² · 4.5 соток · Xəzər1 682 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
5 Xəzər
Средняя
bina.az
490 000 AZN2 450 ₼/м²
5 комн. · 200 м² · 5 соток · Xəzər2 450 ₼/м² · размещено сегодня
5 Xəzər
Средняя
bina.az
225 000 AZN1 324 ₼/м²
5 комн. · 170 м² · 4.2 соток · Xəzər1 324 ₼/м² · размещено сегодня
4 Xəzər
Средняя
bina.az
170 000 AZN1 133 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 3 соток · Xəzər1 133 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
225 000 AZN1 324 ₼/м²
4 комн. · 170 м² · 5 соток · Xəzər1 324 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
5 Xəzər
+24%
bina.az
550 000 AZN1 833 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 5.5 соток · Xəzər1 833 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
6 Xəzər
Средняя
bina.az
490 000 AZN1 225 ₼/м²
6 комн. · 400 м² · 6 соток · Xəzər1 225 ₼/м² · Доходность 6% · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
185 000 AZN1 233 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 3 соток · Xəzər1 233 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
149 000 AZN1 064 ₼/м²
4 комн. · 140 м² · 1.2 соток · Xəzər1 064 ₼/м² · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
153 000 AZN1 020 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 2 соток · Xəzər1 020 ₼/м² · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
345 000 AZN2 156 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 4 соток · Xəzər2 156 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
320 000 AZN1 778 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 7 соток · Xəzər1 778 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
2 одинаковых
bina.az
258 000 AZN2 168 ₼/м²
4 комн. · 119 м² · 2.5 соток · Xəzər2 168 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
3 одинаковых
bina.az
630 000 AZN1 800 ₼/м²
6 комн. · 350 м² · 13 соток · Xəzər1 800 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
185 000 AZN1 028 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 3 соток · Xəzər1 028 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
265 000 AZN1 767 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 5.5 соток · Xəzər1 767 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
730 000 AZN2 086 ₼/м²
5 комн. · 350 м² · 13 соток · Xəzər2 086 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Xəzər
+35%
bina.az
395 000 AZN2 194 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 4 соток · Xəzər2 194 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
340 000 AZN2 267 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 5 соток · Xəzər2 267 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
5 Xəzər
+43%
bina.az
550 000 AZN2 895 ₼/м²
5 комн. · 190 м² · 5 соток · Xəzər2 895 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
520 000 AZN2 476 ₼/м²
5 комн. · 210 м² · 7 соток · Xəzər2 476 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
322 000 AZN1 450 ₼/м²
5 комн. · 222 м² · 6 соток · Xəzər1 450 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
195 000 AZN1 300 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 4 соток · Xəzər1 300 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
...1 / 20 (469)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Mərdəkan: средняя цена за м² (продажа) 1 800 ₼, на 32% дешевле средней по Баку. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 800 ₼/м²
на 32.0% дешевле Баку
Вторичка
2 091 ₼/м²
на 21.0% дешевле Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xəzər район
  4. Mərdəkan
  5. Купить жильё с комби в районе Mərdəkan
Поиск жилья

Купить жильё с комби в районе Mərdəkan

Средняя цена за м²
1 800₼/м²-32%
Средняя цена
395 000 ₼
Диапазон цен
185 000 - 846 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 800 ₼/м², типичная квартира 395 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 32% дешевле.

₼/м²
Площадь
2-комн.155 000 ₼2 24363 m²
3-комн.195 000 ₼1 458130 m²
4-комн.270 000 ₼1 659160 m²
5+ комн.580 000 ₼1 932300 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 800 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 224 ₼/м² до 2 581 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Mərdəkan в среднем 1 800 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 32% дешевле.
2-комнатная в среднем 155 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 195 000 ₼ (17).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Mərdəkan

Число комнат

  • (2 комн.) в районе Mərdəkan
  • (3 комн.) в районе Mərdəkan
  • (4 комн.) в районе Mərdəkan
  • (5+ комн.) в районе Mərdəkan

Тип дома

  • Во вторичке в районе Mərdəkan

Особенности

  • Парковкой в районе Mərdəkan
  • Бассейном в районе Mərdəkan
  • Видом на море в районе Mərdəkan
  • Мебелью в районе Mərdəkan
  • Тёплым полом в районе Mərdəkan
  • Кондиционером в районе Mərdəkan
  • Техникой в районе Mərdəkan
  • Охраной в районе Mərdəkan

Рядом

  • Şağan
  • Qala
  • Şüvəlan
  • Buzovna
  • Binə
  • Albalılıq

Шире

  • Xəzər
  • Баку
Сауной в районе Mərdəkan
  • Террасой в районе Mərdəkan
  • Новым ремонтом в районе Mərdəkan
  • Двумя санузлами в районе Mərdəkan
  • (срочно) в районе Mərdəkan
  • Возможностью обмена в районе Mərdəkan