Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

337 объявленийНайдено 337 объявлений

На карте
3 Sahil
-9%
bina.az
350 000 AZN3 500 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 3/4 · Sahil3 500 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
Средняя
bina.az
450 000 AZN3 600 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 5/5 · Sahil3 600 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
7 Sahil
+19%
bina.az
1 250 000 AZN5 102 ₼/м²
7 комн. · 245 м² · 2/3 · Sahil5 102 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
7 Sahil
-45%
bina.az
800 000 AZN2 000 ₼/м²
7 комн. · 400 м² · 2/3 · Sahil2 000 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3 Sahil
-14%
bina.az
350 000 AZN3 723 ₼/м²
3 комн. · 94 м² · 3/3 · Sahil3 723 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
-12%
bina.az
390 000 AZN3 545 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 3/3 · Sahil3 545 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
+7%
bina.az
400 000 AZN4 000 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 4/4 · Sahil4 000 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
+18%
bina.az
450 000 AZN4 737 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 4/4 · Sahil4 737 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sahil
+60%
bina.az
970 000 AZN6 063 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 4/4 · Sahil6 063 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sahil
Средняя
bina.az
186 000 AZN3 957 ₼/м²
2 комн. · 47 м² · 2/3 · Sahil3 957 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
Средняя
bina.az
417 000 AZN3 534 ₼/м²
3 комн. · 118 м² · 2/2 · Sahil3 534 ₼/м² · размещено сегодня
6 Sahil
Средняя
bina.az
910 000 AZN3 640 ₼/м²
6 комн. · 250 м² · 3/4 · Sahil3 640 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
1 Sahil
-25%
bina.az
75 000 AZN3 750 ₼/м²
1 комн. · 20 м² · 1/4 · Sahil3 750 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
-31%
bina.az
225 000 AZN2 813 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3/3 · Sahil2 813 ₼/м² · Доходность 6% · размещено вчера
3 Sahil
Средняя
bina.az
350 000 AZN4 375 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Sahil4 375 ₼/м² · размещено вчера
2 Sahil
+220%
bina.az
700 000 AZN14 894 ₼/м²
2 комн. · 47 м² · 3/5 · Sahil14 894 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
-8%
bina.az
580 000 AZN2 710 ₼/м²
3 комн. · 214 м² · 4/5 · Sahil2 710 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
1 Sahil
-23%
bina.az
62 000 AZN3 647 ₼/м²
1 комн. · 17 м² · 1/2 · Sahil3 647 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
+20%
bina.az
700 000 AZN5 600 ₼/м²
4 комн. · 125 м² · 3/4 · Sahil5 600 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Sahil
+97%
bina.az
340 000 AZN5 667 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 1/3 · Sahil5 667 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Sahil
+127%
bina.az
2 000 000 AZN8 000 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 4/4 · Sahil8 000 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
+8%
bina.az
620 000 AZN4 593 ₼/м²
4 комн. · 135 м² · 3/4 · Sahil4 593 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
-11%
bina.az
290 000 AZN3 625 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/6 · Sahil3 625 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
+12%
bina.az
330 000 AZN3 667 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 1/3 · Sahil3 667 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
...1 / 15 (337)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 4 000 ₼, на 51% дороже средней по Баку. 29% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 000 ₼/м²
на 51.1% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.115 000 ₼4 054
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. метро Sahil
  4. Купить жильё во вторичке у метро Sahil
Поиск жилья

Купить жильё во вторичке у метро Sahil

Средняя цена за м²
4 000₼/м²+51%
Средняя цена
350 000 ₼
Диапазон цен
148 000 - 856 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 4 000 ₼/м², типичная квартира 350 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 51% дороже.

30 m²
2-комн.230 000 ₼4 00054 m²
3-комн.350 000 ₼3 99590 m²
4-комн.544 000 ₼4 122130 m²
5+ комн.1 000 000 ₼3 885250 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 000 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 733 ₼/м² до 5 752 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Sahil в среднем 4 000 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 51% дороже.
2-комнатная в среднем 230 000 ₼ (65 объявлений), 3-комнатная 350 000 ₼ (150).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sahil

Число комнат

  • (1 комн.) во вторичке у метро Sahil
  • (2 комн.) во вторичке у метро Sahil
  • (3 комн.) во вторичке у метро Sahil
  • (4 комн.) во вторичке у метро Sahil
  • (5+ комн.) во вторичке у метро Sahil

Тип дома

  • В новостройке у метро Sahil

Продажа и аренда

  • Снять жильё во вторичке у метро Sahil

Рядом

  • 28 May
  • İçəri Şəhər
  • Nizami
  • Elmlər Akademiyası
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Gənclik

Шире

  • В Баку