Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

27 объявленийНайдено 27 объявлений

На карте
7 Xəzər
-55%
bina.az
260 000 AZN163 ₼/м²
7 комн. · 1600 м² · 16 соток · Xəzər163 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
5 Xəzər
-34%
bina.az
590 000 AZN656 ₼/м²
5 комн. · 900 м² · 24 соток · Xəzər656 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
4 Xəzər
+29%
bina.az
310 000 AZN2 583 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 12 соток · Xəzər2 583 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
Xəzər
Средняя
bina.az
630 000 AZN1 575 ₼/м²
400 м² · 8 соток · Xəzər1 575 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
8 Xəzər
Средняя
bina.az
1 300 000 AZN2 167 ₼/м²
8 комн. · 600 м² · 35 соток · Xəzər2 167 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 10 дн. назад
9 Xəzər
Средняя
bina.az
550 000 AZN1 571 ₼/м²
9 комн. · 350 м² · 14 соток · Xəzər1 571 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
120 000 AZN1 500 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3.5 соток · Xəzər1 500 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
7 Xəzər
Средняя
bina.az
315 000 AZN1 260 ₼/м²
7 комн. · 250 м² · 11 соток · Xəzər1 260 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
140 000 AZN1 400 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 2.5 соток · Xəzər1 400 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
195 000 AZN1 300 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 6.5 соток · Xəzər1 300 ₼/м² · размещено 24 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
330 000 AZN917 ₼/м²
6 комн. · 360 м² · 10 соток · Xəzər917 ₼/м² · Доходность 8% · размещено 26 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
84 000 AZN1 050 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3 соток · Xəzər1 050 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 28 дн. назад
10 Xəzər
Средняя
bina.az
1 300 000 AZN1 000 ₼/м²
10 комн. · 1300 м² · 26 соток · Xəzər1 000 ₼/м² · Доходность 2%
6 Xəzər
Средняя
2 одинаковых
bina.az
450 000 AZN1 286 ₼/м²
6 комн. · 350 м² · 12 соток · Xəzər1 286 ₼/м² · Доходность 4%
10 Xəzər
Средняя
bina.az
750 000 AZN1 071 ₼/м²
10 комн. · 700 м² · 12 соток · Xəzər1 071 ₼/м² · Доходность 3%
5 Xəzər
Средняя
3 одинаковых
bina.az
158 000 AZN702 ₼/м²
5 комн. · 225 м² · 4.5 соток · Xəzər702 ₼/м² · Доходность 7%
2 Xəzər
Средняя
bina.az
240 000 AZN2 000 ₼/м²
2 комн. · 120 м² · 14 соток · Xəzər2 000 ₼/м² · Доходность 4%
5 Xəzər
Средняя
bina.az
250 000 AZN893 ₼/м²
5 комн. · 280 м² · 5.6 соток · Xəzər893 ₼/м² · Доходность 9%
6 Xəzər
Средняя
bina.az
770 000 AZN1 328 ₼/м²
6 комн. · 580 м² · 8 соток · Xəzər1 328 ₼/м² · Доходность 2%
5 Xəzər
+29%
bina.az
570 000 AZN2 591 ₼/м²
5 комн. · 220 м² · 6 соток · Xəzər2 591 ₼/м² · Доходность 3%
Xəzər
Средняя
bina.az
299 000 AZN1 759 ₼/м²
170 м² · 5 соток · Xəzər1 759 ₼/м²
5 Xəzər
-30%
bina.az
65 000 AZN419 ₼/м²
5 комн. · 155 м² · 4 соток · Xəzər419 ₼/м² · Доходность 9%
4 Xəzər
+27%
bina.az
215 000 AZN1 433 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 3 соток · Xəzər1 433 ₼/м² · Доходность 3%
6 Xəzər
Средняя
bina.az
450 000 AZN1 286 ₼/м²
6 комн. · 350 м² · 12 соток · Xəzər1 286 ₼/м² · Доходность 3%
1 / 2 (27)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Şüvəlan: средняя цена за м² (продажа) 1 286 ₼, на 51% дешевле средней по Баку. 26% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 286 ₼/м²
на 51.4% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
4-комн.215 000 ₼1 400
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xəzər район
  4. Şüvəlan
  5. Купить жильё без ремонта в районе Şüvəlan
Поиск жилья

Купить жильё без ремонта в районе Şüvəlan

Средняя цена за м²
1 286₼/м²-51%
Средняя цена
299 000 ₼
Диапазон цен
107 000 - 758 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 286 ₼/м², типичная квартира 299 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 51% дешевле.

150 m²
5+ комн.450 000 ₼1 000350 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 286 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 561 ₼/м² до 2 067 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Şüvəlan в среднем 1 286 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 51% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • (3 комн.) в районе Şüvəlan
  • (4 комн.) в районе Şüvəlan
  • (5+ комн.) в районе Şüvəlan

Особенности

  • С парковкой в районе Şüvəlan
  • С бассейном в районе Şüvəlan
  • С мебелью в районе Şüvəlan
  • С комби в районе Şüvəlan
  • С тёплым полом в районе Şüvəlan
  • С кондиционером в районе Şüvəlan
  • С техникой в районе Şüvəlan
  • С охраной в районе Şüvəlan
  • С сауной в районе Şüvəlan
  • С террасой в районе Şüvəlan
  • С новым ремонтом в районе Şüvəlan
  • С двумя санузлами в районе Şüvəlan
  • (срочно) в районе Şüvəlan
  • От собственника в районе Şüvəlan

Рядом

  • Mərdəkan
  • Qala
  • Buzovna
  • Binə
  • Türkan
  • Hövsan

Шире

  • Xəzər
  • Баку