Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

1 372 объявленийНайдено 1 372 объявлений

На карте
2 Yasamal
+13%
bina.az
181 000 AZN2 785 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 5/9 · Yasamal2 785 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
+7%
bina.az
159 000 AZN2 695 ₼/м²
2 комн. · 59 м² · 2/5 · Memar Əcəmi2 695 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
-7%
bina.az
139 000 AZN2 397 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 2/5 · Memar Əcəmi2 397 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
-11%
bina.az
128 000 AZN2 560 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 5/9 · İnşaatçılar2 560 ₼/м² · размещено сегодня
2 Elmlər Akademiyası
Средняя
bina.az
300 000 AZN3 704 ₼/м²
2 комн. · 81 м² · 3/9 · Elmlər Akademiyası3 704 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
+10%
bina.az
150 000 AZN2 727 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 1/5 · Memar Əcəmi2 727 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
+28%
bina.az
150 000 AZN4 286 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 5/5 · Memar Əcəmi4 286 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
Средняя
3 одинаковых
bina.az
127 000 AZN2 540 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 5/5 · Memar Əcəmi2 540 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
Средняя
bina.az
155 000 AZN3 100 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 2/5 · İnşaatçılar3 100 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
Средняя
bina.az
157 000 AZN2 617 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 5/9 · İnşaatçılar2 617 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
-31%
bina.az
90 000 AZN2 250 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 2/2 · Nizami2 250 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
137 000 AZN2 915 ₼/м²
2 комн. · 47 м² · 5/5 · Memar Əcəmi2 915 ₼/м² · размещено сегодня
2 Yasamal
Средняя
bina.az
128 000 AZN2 844 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 5/9 · Yasamal2 844 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
+11%
bina.az
175 000 AZN3 182 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 2/5 · İnşaatçılar3 182 ₼/м² · размещено сегодня
2 Yasamal
+7%
bina.az
190 000 AZN3 455 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 3/5 · Yasamal3 455 ₼/м² · размещено сегодня
2 Elmlər Akademiyası
Средняя
bina.az
137 000 AZN4 152 ₼/м²
2 комн. · 33 м² · 2/5 · Elmlər Akademiyası4 152 ₼/м² · размещено сегодня
2 Elmlər Akademiyası
Средняя
bina.az
170 000 AZN3 400 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 3/5 · Elmlər Akademiyası3 400 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
+18%
bina.az
210 000 AZN3 333 ₼/м²
2 комн. · 63 м² · 5/9 · İnşaatçılar3 333 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
+7%
bina.az
158 000 AZN2 821 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 4/5 · Memar Əcəmi2 821 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
+11%
bina.az
168 000 AZN3 055 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 2/5 · Memar Əcəmi3 055 ₼/м² · размещено сегодня
2 Elmlər Akademiyası
Средняя
bina.az
156 000 AZN2 943 ₼/м²
2 комн. · 53 м² · 3/5 · Elmlər Akademiyası2 943 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
Средняя
bina.az
135 000 AZN3 857 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 2/5 · İnşaatçılar3 857 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmi
-7%
bina.az
123 000 AZN2 121 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 5/5 · Memar Əcəmi2 121 ₼/м² · размещено сегодня
2 Yasamal
+10%
bina.az
180 000 AZN3 103 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 3/9 · Yasamal3 103 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 58 (1372)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 889 ₼, на 9% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Nizami, в среднем 3 387 ₼. 24% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 889 ₼/м²
на 9.1% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Районы внутри: Yasamal район

Nizami (метро)
3 387 ₼/м²
на 27.9% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Yasamal район
  4. Купить жильё (2 комн.) во вторичке в районе Yasamal
Поиск жилья

Купить жильё (2 комн.) во вторичке в районе Yasamal

Средняя цена за м²
2 889₼/м²+9%
Средняя цена
150 000 ₼
Диапазон цен
124 000 - 197 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 889 ₼/м², типичная квартира 150 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 9% дороже.

Elmlər Akademiyası (метро)
3 291 ₼/м²
на 24.3% дороже Баку
Yasamal
3 000 ₼/м²
на 13.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 764 ₼/м²
на 4.4% дороже Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 667 ₼/м²
на 0.7% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 640 ₼/м²
на уровне Баку
Yeni Yasamal
2 486 ₼/м²
на 6.1% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 889 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 364 ₼/м² до 3 822 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 889 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 9% дороже.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Yasamal

Число комнат

  • (1 комн.) во вторичке в районе Yasamal
  • (3 комн.) во вторичке в районе Yasamal
  • (4 комн.) во вторичке в районе Yasamal
  • (5+ комн.) во вторичке в районе Yasamal

Тип дома

  • В новостройке в районе Yasamal

Продажа и аренда

  • Снять жильё (2 комн.) во вторичке в районе Yasamal

Рядом

  • Nəsimi
  • Səbail
  • Nərimanov
  • Xətai
  • Binəqədi
  • Nizami

Шире

  • Баку