3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 137 m², 430 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 701 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

325 000 - 439 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 139 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price3 139 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 139 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 382 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 139 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis arenda.az

Description

XƏTAİDƏ PREMİUM MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! Ünvan: Xətai rayonu, Süleyman Vəzirov küçəsi, Xətai metrosunun yanı. Prestijli yaşayış kompleksində yerləşən, zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 137 m² Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Təmir: Tam təmirli Əşyalar: Tam əşyalı Sənəd: Çıxarış (kupça) İpoteka: Yararlıdır YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Yeraltı qaraj 24 saat mühafizə və təhlükəsizlik sistemi Qapalı və geniş həyət Müasir və sürətli liftlər Uşaq oyun meydançası İstirahət zonaları Təmiz və səliqəli girişlər ƏRAZİ ÜZRƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: Xətai metrosunun yaxınlığı Məktəb və uşaq bağçaları Supermarketlər və ticarət obyektləri Restoran və kafelər Banklar və apteklər Fitness mərkəzləri Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış Komfortlu həyat tərzi və prestijli ünvanda yaşamaq istəyənlər üçün əla fürsətdir! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1%