6-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 780 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-30 days

If you rent it out

~1 704 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

780 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

590 000 - 798 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+27%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 600 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 694 000 AZN. The price is close to it, 86 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Əşyalı!! sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində Bravo market yaxınlığında, əsas yoldan 100 metr məsafədə 7.5 Sotda 2 mərtəbə 300 kv.m 6 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 5 yataq otağı, qarderob, geniş eyvan, geniş holl və 4 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, tv, internet, kondisioner, müşahidə kameraları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzelləri, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli daşma hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, stol-stul, terras, manqalxana, söhbətgah, qapalı parking ərazisi, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, sanitar qovşaq, köməkçi otağı, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 780 000 AZN.