5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 660 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

If you rent it out

~993 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

660 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

57.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

660 000 AZN

Fair zone

356 000 - 482 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 300 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+61%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

660 000 AZN

+58% above fair3 300 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 300 AZN (+61%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 419 000 AZN. This listing asks 241 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 300 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsində 7 Sotda 1 mərtəbə 200 kv.m 5 otaqlı yeni təmirdən çıxmış modern əla bağ evini sizə təqdim edir. Bağ evi geniş zal, 4 yataq otağı, eyvan, geniş eyvan, holl, mətbəx və 3 sanuzeldən ibarətdir. Su, qaz, işıq daimidir. Tam hazır sanitar qovşaqları, lyüsturları, hündür tavan, işıqlandırma sistemi, isti döşəməsi var. İstilik sistemi kombidir. Həyətində dekorativ ağacları, yaşıllıq ərazisi, geniş filterli hozuvu, söhbətgah, yay-qış mətbəxi, manqalxana, pultla idarə olunan jalyüz darvaza, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, qaraj, sensorlu gecə işıqları var. Bağ 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Bütün sənədləri qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 660 000 AZN.