5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 470 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 35 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 329 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

420 000 - 568 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 350 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+15%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price2 350 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 350 AZN (+15%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 494 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 350 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan Qəsəbəsində 8 sotda Yeni İnşa Edilmiş Bağ Evi Satılır. Evdə 1 Zal, 4 yataq otağı, 4 sanuzel qovşağı var. Təmirli və çox keyfiyyətlə inşa edilmişdir. İsti Döşəmə, Kombi İsdilik Sisdemi, Həyətdə Filtrli Hovuzu, Qış Baxçası, Manqal, Qaraj, Qaz, Su və İşığı daimidir. Sənədləri qaydasındadır. Bağ Yaşayış Massivində Yerləşir Və İl Boyunca Yaşamaq Üçün Yararlıdır Yolu asvald örtüklüdür. Ciddi şəxslərin əlaqə saxlaması xahiş olunur.