7-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 800 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~1 546 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

800 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 000 AZN

Fair zone

692 000 - 936 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 045 AZN/m²-2%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

800 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 000 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 814 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 7
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Əşyalı!! sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində Makaronnu adlanan ərazidə, yola yaxın prestijli ərazidə 9 Sotda 3 mərtəbə 400 kv.m 7 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 6 yataq otağı, qarderob otağı, holl və 4 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdələri, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, kondisionerləri, tv, internet, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi (mebel və stol-stul ilə), yelləncəkləri, manqalxana, söhbətgah, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, meyvə ağacları, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 800 000 AZN.