4-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 21.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

379 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+65%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²+83%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 3 000 AZN (+65%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 446 000 AZN. The price is close to it, 94 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Əşyalı!! sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 6Sotda 1 mərtəbə 180 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, qarderob, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdələri, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, tv, kondisioner, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka, stol-stul, yelləncək, lejankalar, yay-qış mətbəxi, manqalxana, söhbətgah, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 540 000 AZN.