5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 763 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

595 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% below the AI estimate

Savings

69 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

595 000 AZN

Fair zone

564 000 - 764 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 983 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 036 AZN/m²-3%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price1 983 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 1 983 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 664 000 AZN. The price is close to it, 69 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 983 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində, Coffeebag restoranının arxasında 8 Sotda 2 mərtəbə 300 kv.m 5 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 4 yataq otağı, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, kondisioner, qarderob, divar rəsmləri, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, şəlaləsi, mətbəx mebelli cambalkon besedka, lejankalar, stol-stul, manqalxana, yay-qış mətbəxi, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 595 000 AZN. Qeyd : Bakı ətrafı qəsəbələrdə, xüsüsən də Mərdəkan, Şüvəlan, Bilgəh, Nardaran və s. ərazilərdə satışda olan digər bağ evləri və villalarımız var. Buyurun bizə müraciət edin.