2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 300 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 1.2% below the AI estimate
Savings
4 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
300 000 AZN
Fair zone
273 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing
3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room
3 709 AZN/m²-19%
Xətai, 2-room
2 786 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 3 000 AZN (-19%).

From the listing's text

Bright
Per m²
3 000 AZN
Rooms
2
Area
100 m²
Floor
3 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
Owner and 4 agents
Mortgage
yes
First seen
21 September 2026
This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says next to Şah İsmayıl Xətai metro; on the map it is about a 14 min walk

Description

2-х комнатная квартира рядом с метро Хатаи — это удобное и светлое жилье, где на площади 100 кв.м продумана просторная планировка, создающая ощущение свободы и комфорта, а расположение на 3 этаже из 16 обеспечивает легкий доступ и приятную атмосферу; близость к больнице Нефтяников добавляет практичности, а большие окна наполняют квартиру естественным светом и открывают приятный вид, при этом развитая инфраструктура района и шаговая доступность к метро делают это предложение отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. 1% комиссия агенту. Xətai metrosu yaxınlığında yerləşən 2 otaqlı mənzil — 100 kv.m sahəsi ilə geniş və işıqlı yaşayış üçün ideal seçimdir, 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşməsi isə rahatlıq və əlçatanlıq təmin edir; Neftçilər xəstəxanasına yaxınlığı gündəlik həyat üçün əlavə üstünlük yaradır, böyük pəncərələr isə mənzilə bol gün işığı və xoş mənzərə bəxş edir, inkişaf etmiş infrastruktur və metroya yaxınlıq bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici edir. Agentə 1% komissiya. A 1-bedroom apartment near the Khatai metro station offers a bright and comfortable living space with a spacious 100 sq.m layout, creating a sense of openness and ease, while its position on the 3rd floor of a 16-story building provides convenient access and a pleasant atmosphere; its proximity to the Oil Workers Hospital adds practicality, and large windows fill the apartment with natural light and offer nice views, while the developed infrastructure and walking distance to the metro make it an excellent option both for living and investment. 1% agent commission.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics