3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 82 m², 330 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 275 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

286 000 - 387 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 024 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+22%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price4 024 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 4 024 AZN (+22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 337 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 024 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Mehdi Mehdizadə küçəsi. -Sahə: 82 Kv/m. -Qiymət: 330.000 Azn. -Mərtəbə: 20/4 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: (Müqavilə). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqa düzəlmə yaxşı təmirli mənzil satılır (Mənzildə bəzi görüləsi işlər var sanuzelin tavanı və xırda işlər) . İstilik sistemi kombidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.