3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 15 September 2026

Same flat in 10 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 311 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

264 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

3 otaqlı, şəhər panoramalı mənzil satılır! 19 mərtəbəli köhnə tikili binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Sahə: 90 m² Mərtəbə: 14 / 19 Qiymət: 270 000 AZN Qiymət: 3 000 AZN/m² Çıxarış (kupça) var Mərkəzi istilik sistemi Bütün otaqlardan şəhərə gözəl panorama mənzərəsi Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.