2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 86 m², 300 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 074 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

263 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 488 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 488 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 488 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 299 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 488 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzi .mərkəzi neftçilər xəstəxanasının arxasında .Həsən salmani 1 .ünvanında 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 16 .cı mərtəbəsində .yenicə təmirdən çıxmış 2 otaqlı. 86 kv .m .mənzilimiz satılır .mənzil 1 salon .1 mətbəx 1 yataq .2 hamam otağınnan ibarətdi .mənzilin eyvanı xəzər dənizinə baxır .eləcədə salon mətbəx yataq otağı . Binanın daxilində .tam store .market . Araz marke . Və restoranlar. Baxça aptek .və digər .içtimayi obyektlər mövcutdu .binanın .2 sürətli lifti var .2 mərtəbədən ibarət . Parkinki var . Buyurun