3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 18 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 287 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

274 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

-16% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 323 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 EV SATILIR – TƏMİRLİ ✨ Təmirli və yaşayış üçün hazır ev satışa təqdim olunur. 📍 Əlverişli və rahat ərazidə yerləşir. 🛍 Ətrafında bütün iaşə obyektləri, marketlər və gündəlik tələbat üçün lazım olan xidmətlər mövcuddur. ✅ Rahat yerləşmə ✅ Təmirli vəziyyət ✅ Yaşayış üçün əlverişli ✅ İnfrastruktur baxımından ideal ərazi 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.