2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 79 m², 240 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 19-29

If you rent it out

~1 037 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

208 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 038 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+1%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 038 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 038 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 038 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚜️ Satılır ⚜️ 👉 Dəniz Mənzərəli Mənzil Ünvan: Bayıl Qəsəbəsi 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 16/15 🔶 Otaq: 2 Otaq 🔶 Sahə: 79 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 240.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Mənzildə S/Q, eyvan (balkon) var. Binanın 2 lifti, geniş həyəti, 24 saat mühafizə xidməti və s. vardır. 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1%