2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 79 m², 182 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 19-29

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

182 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 304 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-23%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 000 AZN

Fair price2 304 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 304 AZN (-23%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 304 AZN
Rooms: 2
Area: 79 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəniz mənzərəli! İpotekaya yararlı. Qazlı+Kupçalı qanuni 2 otaqlı mənzil. Səbail rayonu,Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında,Yeni Bulvara 5 dəqiqəlik məsafədə olan 18 mərtəbəli yeni tikilinin 15-cı mərtəbəsində,ümumi sahəsi 78 kv/m olan Radnoy 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir,istilik sistemi kombidir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi,Araz marketi,Oba marketi mövcuddurr. Sənəd Kupçadır.İpotekaya yararlıdır. Qiymət 182.000 manat.