5-room house for sale in Mərdəkan, 221 m², 439 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 242 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

439 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

40.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

439 000 AZN

Fair zone

265 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 986 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-3%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

439 000 AZN

+41% above fair1 986 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 986 AZN (-3%).

AI estimate: 312 000 AZN. This listing asks 127 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 986 AZN
Rooms: 5
Area: 221 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR | MƏRDƏKAN | 2 MƏRTƏBƏLİ | PAKET KUPÇA | ƏŞYALI | BARTER MÜMKÜNDÜR Ünvan: Mərdəkan–Buzovna yolu, Qədim Qəbələ və Yaban Pub restoranlarının arxası Mərdəkanın əlverişli və seçilən ərazisində, yeni yoldan cəmi 100 metr məsafədə, 4,5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli villa satışa təqdim olunur. Şəxsi yaşayış üçün tikilmiş bu mülkün inşası və təmiri zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Rahat planlaması, asfalt örtüklü məhəllədaxili yolları və əlverişli yerləşməsi ilə həm daimi yaşayış, həm də bağ evi kimi istifadə üçün ideal seçimdir. VİLLANIN XÜSUSİYYƏTLƏRİ: - 2 mərtəbə - 5 otaq - 3 yataq otağı - Geniş qonaq otağı - 2 sanitar qovşağı - Ayrıca qarderob otağı - 4,5 sot torpaq sahəsi ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: - Şəxsi yaşayış üçün inşa edilib - Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub - Şəkillərdə görünən bütün əşyalar evlə birlikdə təhvil veriləcək - Məhəllədaxili yollar evin girişinə qədər asfalt örtüklüdür SƏNƏDLƏŞMƏ: Paket kupça: həm torpaq sahəsinin, həm də evin çıxarışı mövcuddur. BARTER MÜMKÜNDÜR: Müxtəlif barter təklifləri nəzərdən keçirilir. Şərtlər qarşılıqlı razılaşma əsasında müəyyən ediləcək.