3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 260 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 205 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 12.2% below the AI estimate
Savings
36 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
260 000 AZN
Fair zone
252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 889 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room
3 303 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room
3 136 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 889 AZN (-13%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in
Per m²
2 889 AZN
Rooms
3
Area
90 m²
Floor
14 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Offered by
2 agents
Mortgage
no
First seen
27 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında dəniz mənzərəli, yeni təmirli 3 otaqlı mənzil satılır Qiymət: 260 000 AZN Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Natiq Əliyev küçəsi 42 ünvanında yerləşən, dəniz mənzərəli və yeni təmir olunmuş 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən bu mənzil müasir şəhər həyatının rahatlığını, əlverişli yerləşməni və xoş dəniz mənzərəsini bir arada təklif edir. Yeni təmiri və funksional planlaşdırması ilə həm ailəvi yaşayış, həm də daşınmaz əmlaka investisiya üçün cəlbedici seçimdir. Mənzil haqqında məlumat * Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Natiq Əliyev küçəsi 42 * Otaq sayı: 3 otaq * Ümumi sahə: 90 m² * Mərtəbə: 14/17 * Təmir: Yeni təmir olunub * Sənəd: Çıxarış (kupça) * İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi * Mənzərə: Dəniz mənzərəli * Satış qiyməti: 260 000 AZN Mənzilin əsas üstünlükləri * Xətai metrosunun yaxınlığında əlverişli yerləşmə * Dənizə açılan mənzərə * Yeni təmir və müasir yaşayış şəraiti * Heydər Əliyev adına liseyə yaxınlıq * İctimai iaşə və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazi * Rahat nəqliyyat əlaqələri və inkişaf etmiş infrastruktur * Çıxarışın mövcudluğu Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil rahat yaşayış və uzunmüddətli dəyər baxımından diqqətəlayiq fürsətdir. Əlaqə və baxış Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq və baxış vaxtı təyin etmək üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən satış qiymətinin 1%-i ödənilir. Digər sərfəli mənzil təkliflərimizlə tanış olmaq üçün agentliyimizlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Nağd və ipoteka ilə əldə edə biləcəyiniz, sənədləri tam qaydasında olan mənzillərimiz mövcuddur.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics