2-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 68 m², 369 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 25-38

If you rent it out

~1 583 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

369 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

369 000 AZN

Fair zone

349 000 - 418 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 426 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+46%
BCR Khatai, 2-room: 5 250 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+94%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

369 000 AZN

Fair price5 426 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 5 426 AZN (+46%).

AI estimate: 384 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 426 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən prestijli ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, BAKU CITY RESIDENCE yaşayış kompleksində möhtəşəm dəniz mənzərəli premium mənzil satılır. Mənzil 20 mərtəbəli premium binanın 20-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 68 kv.m-dir və 2 otaqlı studio layihəlidir. Mənzil görünən bütün mebel və texniki avadanlıqlarla birlikdə satılır. Kompleksdə 24 saat mühafizə xidməti, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, uşaqlar üçün qapalı oyun sahəsi, 3 ədəd sürətli lift və kamera nəzarət sistemi mövcuddur. Mənzil yalnız nağd ödənişlə satılır, ipoteka ilə alış mümkün deyil. Qiymət 369.000 AZN + 2% komissiya təşkil edir.