2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 75 m², 335 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 265 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

247 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 467 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 719 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-room: 3 433 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

+15% above fair4 467 AZN/m²

Similar apartments here average 3 719 AZN; this one is 4 467 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 291 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 467 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ PREMİUM BİNA EURO TƏMİR !!! Sevgi Parkının yanında Panorama residence yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı euro təmirli mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Mənzil brend firmalara məxsus əşyaları ilə birlikdə satılır.Binada 2 sürətli lift 24 saat mühafizə yeraltıaqaraj var... Xidmət haqqı 1%