2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 280 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 170 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

222 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 308 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²+16%
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price4 308 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 4 308 AZN (+16%).

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 308 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 13 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! PRESTİJLİ BİNADA HAZIR İCARƏLİ MƏNZİL! Şəhərin ən prestijli binalarından birində – El Plaza və Sevgi parkının yaxınlığında yerləşən mənzil təcili olaraq satşa çıxarılıb. Üstünlüklər: • Mənzil ilk dəfədir satışa çıxarılır. • Bu binada mənzillər satışa çıxan kimi çox sürətlə satılır. • Hazır gəlir: Hal-hazırda mənzildə 800 AZN məbləğində daimi kirayəçisi var. İvestisiya üçün əla fürsətdir! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.