2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 115 m², 299 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

280 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-13%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 600 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 304 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: N/A
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Bayıl qəsəbəsində, Bayraq Meydanına yaxın ərazidə yerləşən yeni tikili binada geniş və perspektivli mənzil satışa çıxarılıb! 🏢 Yeni tikili, yaşayışlı bina 📍 Bayıl qəsəbəsi, Bayraq Meydanına yaxın 📐 Sahə: 115 m² 🛏 Otaq: 2 otaq 🛠 Təmir: Təmirsiz (zövqünüzə uyğun dizayn imkanı) ✨ Mənzil hazır yaşayışlı binada yerləşir, bu da kommunal problemlərin olmadığını göstərir. 🚗 Yeraltı qaraj mövcuddur 🔒 24 saat mühafizə sistemi ilə təhlükəsizlik təmin olunur 💡 Geniş kvadrat və əlverişli yerləşmə bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.