Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 147 м², 440 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-36

Если сдавать

~1 498 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая цена

359 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 993 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 993 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 2 993 AZN.

По купчей только 129.1 м² из 147 м² в объявлении: 17.9 м² не оформлены.

Оценка AI: 428 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 993 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Площадь по купчей: 129 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası m/st yaxınlığında, Almaz Park və Renessans Palasla üzbəüz elit yaşayış kompleksi Emerald Palasda 16/18 sahəsi 147 kv.m (çıxarışda 129.1 kv.m) olan əla təmirli çıxarışlı mənzil mebel və əşyalarıyla birlikdə satılır. Yasamal parkı, Avropa Azərbaycan məktəbi və Zərifə Əliyeva adlna lisey 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir