Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 91 м², 60 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~843 AZN/мес

Доходность 16,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 566 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 659 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²-72%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-77%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

60 000 AZN

Общая цена 242 566 AZN

Справедливая цена659 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 659 AZN (-72%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 566 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 659 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 242 566 AZN
Первый взнос: 60 000 AZN
Остаток долга банку: 182 566 AZN
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA!!! TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ!!! İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR!!! VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında Yeni Tikili 16-mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 91-kv.m olan 3-Otaq STUDİO və GÖL PANORAMALI (Həmçinin də Qanuni 2-Otaqli kimi istifadə edə biləcəyiniz) mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş 60.000-AZN, 20-il 2138-AZN, 15-il 2310-AZN, 10-il 2725-AZN, 5-il 4155-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 182.566-AZN. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.