Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 60 м², 140 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 5-30

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая цена

127 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 283 AZN/m²-29%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 283 AZN; у этой 2 333 AZN (-29%).

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

2ot., 5(1) mər., 60kv. Yasamal rayonu, H.Zərdabi prospektində yaxşı təmirli və kupçalı 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə artırılma ilə düzəlmə mənzil satılır. . Mənzilin artırılması icazə ilə dövlət tərəfindən qanuni olaraq artırılıb, bütün sənədləri qaydasındadır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi-mərkəzidir. Mənzil, isti, günəşli, işıqlı, sakit mənzildir. Bina, “Elmlər” və “İnşaatçılar” metrosuna piyada 15 dəqlik yoldur. İnfrastruktur cəhətdən isə çox əlverişli yerdədir və ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur. (Məktəb, baxça, marketlər, kafe və restoranlar, elektronika dükanları, geyim mağazaları, supermarketlər və s.) * Ofis haqqı – 1% təşkil edir.