Продаётся 3-комнатный дом, Binəqədi, 100 м², 92 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~519 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

92 000 AZN

Справедливая зона

59 000 - 80 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 920 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 775 AZN/m²+19%
Binəqədi, 3-комн.: 822 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

92 000 AZN

+32% выше оценки920 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 775 AZN; у этого 920 AZN (+19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 69 000 AZN. Это объявление дороже на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 920 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

1)Ev Bineqedi Kendi(Halal markete+Avtobus dayanacagina+Mescide 2 deqiqelik piyada mesafe...182 nomreli mektebe,Centralniye,Parka 10 deqiqelik piyada mesafede yerlesir.. 2)Sened(Belediyye,Etibarname) 3)Komunallarin hamisi qaydasindadir ve fasilesiz verilisi movcuddur(Komunallarin hamisi oz adimadir alan adamin adina kecirdecem) 4)Ev sota yarimda(8 das kursulu,qosa dasla inşa olunub ve heyete rahatliqla 2 masin daxil ola biler) 5)Makler deyilem evin sahibiyem .Real alicilar watsap ve birbasa zeng edib elaqe saxlaya bilerler..Bos bekar adamlar zeng etmesin!!!.Real aliciya qiymetde endirim edecem.. 6)Evde qalacaq esyalar(Kombi,Kondisioner ve Metbex mebeli qalacaq evi alan adama)