Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 47 м², 149 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 170 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

+15% выше оценки3 170 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 3 170 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Это объявление дороже на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 170 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

VATSAP AKTİVDİR!!! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! Yasamal r, Y.Yasamal qəs, Bravonun yaxınlığında, yeni tikili 20-mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsində (MANSARD DEYİL) ümumi sahəsi 47-kv.m olan 2-otaq, YENİ TƏMİR OLUNMUŞ və TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAMIŞ mənzil satılır. Qiymət; 149.000-azn (REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ). İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.