Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 47,5 м², 161 534 AZN

Park Yasamal, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

161 534 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 534 AZN

Справедливая зона

128 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 401 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 584 AZN/m²+32%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

161 534 AZN

Справедливая цена3 401 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 584 AZN; у этой 3 401 AZN (+32%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 534 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 401 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47,5 m²
Этаж: 1 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 48 500 AZN
Остаток долга банку: 113 074 AZN
Ежемесячный платёж: 1 325 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏCİLİ SATILIR...!!! Bakı şəhəri., Yasamal rayonu., Yeni Yasamal qəsəbəsi, Müstəqillik küçəsi., Asan Xidmətin arxası., Kristalın inşa etdiyi Park Yasamal layihəsi, yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 47.51 kv.m olan, 2 otaq studio mənzilimizin ,uzərində 39 kv.m bagcamiz hədiyyə olaraq verilir. Hazır Daxili İpotekada mənzil satılır. Mənzildə olan Vitraj pəncərələr mənzilə geniş işıq təqdim edir. Kommunal şərait tam təmin olunub – Qaz, Su və İşıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzilin Sənədi Çıxarış (Kupçadır). İlkin ödəniş 48.500 AZN, bu günə qalan qalıq borc 113.074 AZN, 10 il 1623 AZN, 20 il 1325 AZN ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiniz. Bina yeni tikilidir, sakit və rahat yaşayış mühiti, 7/24 canlı mühafizə və kamera nəzarət sistemi ilə təmin olunub və yaşam üçün əlverişli olan bütün infrastrukturlara yaxın ərazidə yerləşir. Alındıqdan 25 gün sonra tam təmirli təhvil verilir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.