Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 48 м², 181 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 19-28

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

181 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

181 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 771 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²+16%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

181 000 AZN

Справедливая цена3 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 771 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 771 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Yalnız Qədim Bakı Əmlak Agentliyində! Park Yasamal Premium yaşayış kompleksində 2 otaqlı studio mənzil satışa çıxarıldı! ✨ Eksklüziv satışdır! 📍 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📄 Çıxarışlıdır, ipotekaya yararlıdır. 🛋️ Mənzil tam əşyalı satılır. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Kompleksin üstünlükləri: ✅ 7/24 mühafizə xidməti ✅ 2 mərtəbəli yeraltı dayanacaq ✅ Geniş və abad həyət ✅ Uşaq oyun və istirahət zonaları ✅ Məktəb, bağça, marketlər, restoranlar və digər iaşə obyektləri kompleksin yaxınlığında yerləşir. ✅ 15 sentyabrdan etibarən Landau School fəaliyyətə başlayacaq. Rahat və prestijli yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.