Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 49 м², 189 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 19-28

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 857 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²+19%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена3 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 857 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Park Kristal Yasamal Yaşayış Kompleksində, göl mənzərəli, premium təmirli 2 otaqlı studio mənzil satışa çıxarılıb. Qazlı və kupçalı mənzil 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin sahəsi 49,5 kv.m-dir. Mənzildən Bulvara, gölə, Alov Qüllələrinə və Teleqülləyə gözəl mənzərə açılır. 7B, 9 və 10 nömrəli marşrutlar binanın yaxınlığından keçir. Zefir Mall, Bazar Store, Araz Market, Landau School, uşaq bağçaları və məktəblərə yaxın ərazidə yerləşir. Kompleks daxilində abadlaşdırılmış ərazi mövcuddur. Əlverişli və rahat yerləşməyə malikdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın..1