Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 50 м², 187 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 740 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 291 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена3 740 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 3 740 AZN (+14%).

По выписке только 41 м² из 50 м² в объявлении: 9 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 740 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Площадь по выписке: 41 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📌 Elan kodunu (№9309) qeyd edərək bizimlə əlaqə saxlayın! 📍 Rayon: Yasamal 🏠 Ünvan: Müstəqillik küç. (Kristal Abşeronun Park Yasamal 2) 📐 Sahə: 50 kv/m 📊 Mərtəbə: 10/16 🛋️ Otaq sayı: 2 studio 📝 Qeydlər: Yasamal rayonunun ən Perspektivli və gözəl layihəsi olan PARK KRİSTAL YASAMAL 2 layihəsində Premium binada mənzil satılır. Mənzil yeni təmir olunub, mebellər sifarişlə hazırlanıb, əşyalarla birlikdə (elektronika daxil – 2 kondisioner, soyuducu və s.) satılır. İstilik sistemi Kombi + isti döşəmə. Döşəmə bahalı parket. Qapılı eyvan – baxışı həyətədir. 3 saylı Asan xidmətin arxasında, "Zefir Mall"-ın yaxınlığında, "Yasamal Gölü" ətrafında yeni salınmış Bulvarın yanında yerləşir. Qapalı qaraj, qapalı həyəti Futbol meydançası kompleks daxilində mövcuddur. Mənzilin faktiki sahəsi 50 kv.m, çıxarışda isə 41 kv.m göstərilib. 📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💵Satış qiyməti: 187.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza və ya zəng edə bilərsiniz!