Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 44 м², 155 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

154 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 523 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 295 AZN/m²+7%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 295 AZN; у этой 3 523 AZN (+7%).

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 523 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PREMUM LAHİYƏ Park Kristal Yasamal da Yeni Tikili 16 mərtəbəli binanin 5 ci mərtəbısində premum lahiyəli bina 2 otaq studio satilir dəyərindən asagi satilir sahəsi 44 kvadrat di Tam əşyalı vəziyyətdə ❌ Kondisioner və televizor yoxdur START QİYMƏTİ: 155.000 AZN! Real alıcıya endirim olunacaq! KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Binanın ətrafında 4 hektarlıq şamlıq park Geniş və abad həyət Yaxınlıqda bulvar və göl 2 sürətli lift 7/24 mühafizə xidməti 2 mərtəbəli yeraltı parkinq Bravo, Araz, AL Market, OBA və Rossmann mağazaları 7, 7B, 9 və 10 nömrəli avtobus marşrutları İnşALLAH Bu mənzili kim alsa 1faiz ofis xidmət haqqi