Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 101 м², 130 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 287 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²-50%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Общая цена 257 000 AZN

+20% выше оценки1 287 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 1 287 AZN (-50%).

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 1 287 AZN
Комнат: 2
Площадь: 101 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 257 000 AZN
Первый взнос: 130 000 AZN
Остаток долга банку: 127 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 574 AZN
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal r, Yeni Yasamal qəs, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında YENİ TİKİLİ 16-mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 101-kv.m olan Qanuni 2-Otaq ŞƏXSİ TƏMİRLİ mənzil satılır. ELEKTRONİKA DA DAXİL OLMAQLA BÜTÜN ƏŞYALARLA BİRGƏ SATIŞDADIR!!! İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş 130.000-manat, 16-il 1574-manat, 10-illik 1900-manat, 5-illik 2900-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 127.000-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления