Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 162 м², 170 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 13-39

Если сдавать

~1 286 AZN/мес

Доходность 9,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

59.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

247 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая цена

392 000 - 474 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 049 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 250 AZN/m²-53%
Nərimanov, 4-комн.: 2 829 AZN/m²-63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

-59% ниже оценки1 049 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 250 AZN; у этой 1 049 AZN (-53%).

По купчей только 140 м² из 162 м² в объявлении: 22 м² не оформлены.

Оценка AI: 417 000 AZN. Это объявление дешевле на 247 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

130 000 AZN
на 40 000 AZN дешевле
4-комн. · 130 m²

1 м²: 1 049 AZN
Комнат: 4
Площадь: 162 m²
Площадь по купчей: 140 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR!! Xətai Park Yaşayış Kompleksində Qanuni 4 OTAQ mənzil çıxarılır. 20 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 162 kv/m, kupçada 140kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. 19 İLİ qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 170.000 AZN AYLIQ: 1175 AZN XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i.