Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 78 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~456 AZN/мес

Доходность 7% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

46.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

67 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

78 500 AZN

Справедливая цена

124 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 208 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²-55%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 500 AZN

-46% ниже оценки1 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 1 208 AZN (-55%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Это объявление дешевле на 67 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

61 623 AZN
на 16 877 AZN дешевле
2-комн. · 52,7 m²

1 м²: 1 208 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

697 MANAT AYLIQ!!! HAZIR İPOTEKADA!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Xətai rayon Gənclər parkının yaxınlığında QANUNİ 2 OTAQLI mənzil çıxarılır. 9 mərtəbəli binanın 8-cı mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 65 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Sənəd KUPÇALIDIR. Mənzil 8 %-li ATB bankda dövlət ipotekasındadır. Təxminən 22 il qalıb. RƏSMİ GƏLİRİ OLAN ŞƏXSLƏR MƏNZİLİ ADINA KEÇİRƏ BİLƏR!!! İLKİN ÖDƏNİŞ: 78.500 AZN QALIQ BORC: 87.700 AZN AYLIQ: 697 AZN Sığortasız\ 773 AZN Sığorta daxil MÜDDƏT: 22 İL XİDMƏT HAQQI: Evin nağd dəyərinin 1 %-i