Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 149 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-38

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая цена

178 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 292 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 260 AZN/m²+1%
Xətai, 4-комн.: 2 784 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

-28% ниже оценки2 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 260 AZN; у этой 2 292 AZN.

Оценка AI: 208 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

139 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
4-комн. · 80 m²

1 м²: 2 292 AZN
Комнат: 4
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Xətai rayonu, Neapol dairəsi, General Şıxlinski küçəsində, qanuni 2-otaqlı mənzil satılır. Kiyev-Lelinqrad lahiyəli, 9-mərtəbəli binanın, 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Sənəd-Çıxarış (kupça). İPotekaya yararlı. Mənzil yel çəkəndir. Hər iki tərəfə baxışı var. Qaz, Su, İşıq, intenet, Mərkəzi isitmə sitemi var. Bina tam olaraq yol qrağında yerləşir. Mənzil əşyalı satılır. Yanında, məktəb, baxça, marşurutlar bir sözlə yerləşmə yeri idealdı. Mənzilin təmirə ehtiyacı var. Rahatçılıqla, 3-otaqa düzəltmək mümkündür. Açar məndədir, nə vaxt istəsəniz baxa bilərsiniz. Maklerlər narahat etməsin. Barter mümkündür.