Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov, 65 м², 198 000 AZN

Twins Art MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~801 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

170 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 046 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²+13%
Twins Art MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 879 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 046 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 3 046 AZN (+13%).

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 3 046 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Twins Art MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri..,Xətai rayonu.,Məhəmməd Hadi küçəsi..,.Həzi Aslanov m\s piyada 3 dəqiqəlik məsafədə Koloritin üstü “TWİNS” MTK Tərəfindən keyfiyyətlə inşa olunmuş yeni tikili..,KUPÇALI (ÇIXARIŞLI)..,,4% ,7%.,8%-LI DÖVLƏT İPOTEKASINA YARARLI 17 mərtəbəli binanın 14 CÜ mərtəbəsində 65 kv\m yeni super təmirli 2 otaqlı (1den 2 ye ideal düzəlmiş) əşyalı mənzil satılır...Qaz.,İşıq.,SU Daimidir..istilik sistemi kombidir..,Polu parketdir..Panaraması şəhər və dəniz mənzərəlidir..Həyəti Geniş və uşaqlarınızın asude vaxtını səmərəli keçirməsi üçün futbol meydançası park və s. Vardır..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir.binanın yaxınlıqında məktəblər,,dövlət və özəl baxçalar,,Tam store super market.,və s. Bir sözlə yaşayış üçün bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..Qeyd---Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir...