Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 40 м², 86 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 7,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

86 000 AZN

Справедливая цена

107 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 150 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²-21%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 000 AZN

-30% ниже оценки2 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 150 AZN (-21%).

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 150 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri..,,,Xətai rayonu...,,Həzi Aslanov m\s yaxınlıqı,,Gəncə prospekti..,,Həydər Əliyev adına parkın yaxınlıqı..Köhnə yataxxana olmuş 9 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində ORTA təmirli..,,Çıxarışlı (Kupçalı))...,,40 kv\m.., 2 otaqlı mənzil əşyalı satılır...İşıq...,Su... daimidir..Binada qaz yoxdur...Alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir və mənzil hal hazirda kirayə verilib ...Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..binanın yaxınlıqında məktəblər..,,Özəl və dövlət baxçaları..,,marketlər...,,Asan Xidmət mərkəzi..,,parklar.. və s.. vardır..mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün əlaqə saxlıya bilərsiniz...QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1 % TƏŞKİL EDİR....