Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 45 м², 154 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~393 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая цена

88 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 422 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 750 AZN/m²+24%
Xəzər, 2-комн.: 1 761 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

+55% выше оценки3 422 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 3 422 AZN (+24%).

Оценка AI: 100 000 AZN. Это объявление дороже на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 422 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında Köhnə Tikili binada Leninqrad proyektli 9/2-ci mərtəbəsində 2 otaq 1/2-yə düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur Mənzil təmirdən yeni çıxıb və yaşayış olmayıb Qazı işığı suyu var Sənədlər tam qaydasındadır Kupça (Çıxarış) Ətraflı buyurun əlaqə saxlayın ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR