Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Xəzər

44 объявления · в среднем 2 009 AZN/м²

2-комнатная квартира, 74 м², Xəzər, 86 000 AZN2 комн. · 74 м² · 3/3
-23% ниже оценки
86 000 AZN
2 комн. · 74 м² · 3/3Возможно, агент1 162 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 58 м², Xəzər, 117 000 AZN2 комн. · 58 м² · 2/3
Справедливая цена
2
117 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 2/3От собственника2 017 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 45 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 3/51 689 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/51 900 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Şüvəlan, 400 000 AZN2 комн. · 85 м² · 2/6 · Şüvəlan
+127% выше оценки
400 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 2/6 · ŞüvəlanВыписка будет позже4 706 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 36 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 36 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 36 м² · 3/5От собственника2 111 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 93 м², Xəzər, 250 000 AZN2 комн. · 93 м² · 4/10
+20% выше оценки
250 000 AZN
2 комн. · 93 м² · 4/102 688 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 8 дн. назад
2-комнатная квартира, 74 м², Şüvəlan, 360 000 AZN2 комн. · 74 м² · 2/7 · Şüvəlan
+137% выше оценки
360 000 AZN
2 комн. · 74 м² · 2/7 · ŞüvəlanВыписка будет позже4 865 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
2-комнатная квартира, 99 м², Şüvəlan, 245 000 AZN2 комн. · 99 м² · 3/9 · Şüvəlan
+52% выше оценки
10%
245 000 AZN
2 комн. · 99 м² · 3/9 · Şüvəlan

Взнос 110 000 AZN · Ежемесячно 2 053 AZN · Остаток долга 134 000 AZN

Нужен ремонт2 475 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Xəzər, 125 000 AZN2 комн. · 60 м² · 1/4
Справедливая цена
3
125 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 1/4Можно сразу жить2 083 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 54 м², Xəzər, 128 000 AZN2 комн. · 54 м² · 2/3
Справедливая цена
128 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 2/3Выписка будет позже2 370 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 44 м², 60 000 AZN2 комн. · 44 м² · 2/2
-41% ниже оценки
60 000 AZN
2 комн. · 44 м² · 2/2Документы в порядке1 364 AZN/м² · размещено 20 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 009 AZN/м², типичная квартира 109 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 27% дешевле. 80% объявлений стоят от 72 000 AZN до 327 000 AZN. В районе Xəzər: средняя цена за м² (продажа) 2 009 AZN, на 27% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 347 AZN, во вторичке 1 964 AZN: разница 20%. 25% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 009 AZN/м²
на 27.2% дешевле Баку
Новостройка
2 347 AZN/м²
на 15.0% дешевле Баку
Вторичка
1 964 AZN/м²
на 28.8% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Delmar Residence
-42%
Delmar Residence
1 167AZN/м²
~70 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 009 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 164 AZN/м² до 3 939 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xəzər в среднем 2 009 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 27% дешевле.
В новостройке в среднем 2 347 AZN/м² (27 объявлений), во вторичке 1 964 AZN/м² (17). Вторичка дешевле на 20%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.