Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 58 м², 79 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 9,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

57.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

107 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

79 000 AZN

Справедливая цена

159 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 362 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 750 AZN/m²-50%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

79 000 AZN

-58% ниже оценки1 362 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 1 362 AZN (-50%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Это объявление дешевле на 107 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 362 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR 8%-Lİ İPOTEKA..!! Xətai rayonu, Əhmədli və Xalqlar metrostansiyalarının, Baku Medical Plazanın yaxınlığında yerləşən Gövhər MTK-ya məxsus 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində tam təmirli mənzil satılır. Ümumi sahəsi- 58 kv/m. Tam təmirlİ 2 otaqlı (1-dən 2-yə düzəlmə) mənzil. İstilik sistemi kombidir. Mənzilin sənədi – ÇIXARIŞDIR (KUPÇA). Mənzil hal-hazırda İpotekadadır: İLKİN ÖDƏNİŞ –79 000 AZN AYLIQ ÖDƏNİŞ–750 AZN QALIQ MÜDDƏT: 21 İL Şirkətin xidmət haqqı 1500 AZN təşkil edir.