Продаётся 6-комнатный дом, Dübəndi, 155 м², 103 000 AZN

Dübəndi, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 9,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

28.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

103 000 AZN

Справедливая цена

107 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 665 AZN/m²
Dübəndi, 6-комн.: 1 304 AZN/m²-49%
Xəzər, 6-комн.: 1 708 AZN/m²-61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

-28% ниже оценки665 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 304 AZN; у этого 665 AZN (-49%).

По купчей только 147.4 м² из 155 м² в объявлении: 7.6 м² не оформлены.

Оценка AI: 143 000 AZN. Это объявление дешевле на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

95 000 AZN
на 8 000 AZN дешевле
5-комн. · 133 m²

1 м²: 665 AZN
Комнат: 6
Площадь: 155 m²
Площадь по купчей: 147 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ !!!!! -= Dübəndi bağlar massivində, "DÜBƏNDİ BALIQ EVİ" restor6 otaqlı anının arxasında sol tərəfdə baş yoldan 150 metr dəniz istiqamətində gedib ikinci küçədən sola dönüb növbəti kəsişmədə 5 sot torpaq sahəsində tikilmiş 155 kvm (kupçada 147,4 kvm göstərilib) ümumi sahəsi olan 6 otaqlı təmirsiz ( podmayak) bağ evi satılır!! -= Bağ evinin tikintisi monalit-karkasla tikilb, bütün tikinti norma və qaydalara riayət olunub. -= Torpağın və tikilinin KUPÇASI var. -= Xəritədə dəqiq yeri göstərilib, şəkillər həmin əmlaka aiddir!! -= Xidmət Ödənişlidir !! Yerləşmə