Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 85 м², 247 000 AZN

Yasamal· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-42

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая цена

212 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 906 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 789 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена2 906 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 789 AZN; у этой 2 906 AZN (+4%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 906 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsində, 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsində 85 kv.m sahəsi olan 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əslində 4 otaqlı olub, hazırda 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib, otaq bölgüsü çox rahat və funksionaldır. Köhnə tikili olmasına baxmayaraq çox möhkəm və isti binadır, orta mərtəbədə yerləşir, işıqlı və yaşayış üçün çox əlverişlidir. 85 kv.m sahəsi var və 4 otaqlı ailə üçün geniş imkan yaradır, həm də qiymət baxımından çox sərfəlidir. Yerləşməsi Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsində olduğu üçün infrastruktur cəhətdən super yerdədir, yaxınlıqda məktəb, bağça, market, aptek və nəqliyyat üçün dayanacaqlar var. Belə yerdə 85 kv.m-lik 4 otağa düzəlmə mənzil tez-tez tapılmır, qiyməti isə cəmi 247.000 AZN-dir.