Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 85 м², 255 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-55

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 256 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

232 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 133 AZN/m²-4%
Yasamal, 4-комн.: 2 789 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 3 000 AZN (-4%).

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli Müştərilər..!!! Eksklüziv təklif..!!! Elmlər Akademiyası Ələsgər Ələkbərov küçəsi,vergilər nazirliyinə yaxın. Misnk proyektli daş binada Qanuni 4-Otağ(Kupçalı) mənzil satışa çıxarıldı. Mənzil 1-ci işığla 3-Otağa ideal şəkildə düzəlib. Yaxınlığda bütün infrastruktur mövcuddur. Mənzilə baxış üçün real Alıcılar zəng edə bilər. Ofis hq 1%.